8月9日（土）～10日（日）の両日 AM10：00～17：00
この度、お施主様のご厚意により、幸畑地区にて現場見学会を開催する事になりました。
今回は、住宅ローン・資金計画セミナーも同時開催いたします。
費用は一切かかりませんので、見学のついでにでも、お気軽にご参加ください！
詳しい内容は、コチラをご覧ください！
一クラス上の仕様を是非あなたの目でお確かめ下さい。。
サンクリエイトホーム: 2008年7月アーカイブ
皆さんは住宅ローン控除って知っていますか？
住宅を購入しようと考えている方でしたら、一度は聞いた事があると思います。
簡単に言うと、住宅ローンを利用して建てられる方であれば、
毎年住宅ローン控除を受ける事が出来る制度です。
ただし、条件があって、所得税を払っている方に限られます。
サラリーマンの方でしたら、毎月給料から引かれていると思います。
その引かれている所得税が多ければ多いほど、戻ってくる金額も大きくなります。
この制度は、年々控除額の上限が少なくなってきていて、
今年は控除の最高額が160万円となっています。
しかも、この住宅ローン控除は来年で打ち切られる事が決定しています。
いわゆる、今年が控除を受けられる最後の年だと言う事です。
年内に、引き渡しをした建物までは、控除の対象になりますので、
今、家づくりを計画されている方は、急がれた方がいいかも知れません。
ローン控除は、10年と15年の2種類から選ぶことができます。
簡単に言うと、10年間で控除額全部をもらうか、15年間をかけて貰うか、
どちらかを選べると言う事です。
これは、収入の違いなど、その人の条件によってどちらが得かが違っていますので、
自分は、どっちが得なのかを調べる必要があります。
もしも、あなたが160万円の控除を受ける事が出来るとしたら、
10年間を選択した場合だと、単純に毎年16万円が年末に戻ってくることになるんです。
これって、すごいですよね！ちょっとしたボーナスになります。
これをを知っている人と、知らない人とでは、160万円損する人と、
得する人が出てくることになります。
あなただけは決して損をする事などないように、住宅ローンの知識をしっかりと得て、
賢い家づくりをしてくださいね！
ちなみに私の予想ですが、この住宅ローン控除は延長されるんではないかと思っています。
現在の不況の状況からして、簡単に廃止してしまうというのはチョッと疑問です。
あくまでも、私個人の予想ですので、その辺はご理解願います。
ただ、今の段階では、延長の話は全く出ていません。
今年が最後であることは、今のところ間違いはないようです。
住宅ローンの知識を得たいと思われる方は、
住宅ローン・資金計画セミナーへご参加される事をご提案します。
まずは、こちらをご覧ください！きっとお役に立つと思います。
おかげ様をもちまして、大盛況のうちに現場見学会を無事終了させて頂きました。
暑い日が続く中、足を運んでいただきまして、ありがとうございました。
今回ご来場いただいた皆さまからのご意見、ご感想を真摯に受け止め、
さらに、皆さんに喜んで頂ける家づくりができるように、頑張っていく覚悟です。
これからも、どうぞよろしくお願いいたします。
先日、完成現場で気密試験「Ｃ値測定」を行いました。
建物の気密性能を測る試験で、数値が低い（小さい）ほど、気密性能が高い住宅となります。
ちょっとむずかしいですよね！いわゆる、建物全体で、どれだけ隙間が空いているか！
を計測する試験です。隙間の面積が小さいほど、その建物には、
隙間が少ない事になるので「気密性能が高い住宅」となる訳です。
写真に写っている計器が気密測定を行う機械です。
窓に筒状のものが見えますが、いわゆる換気扇みたいなものです。
その換気扇で強制的に、建物内部の空気を窓の外へ吸い出すと、
建物のあらゆる隙間から、空気を吸いこもうとしますよね！
その負荷によって、建物にどれだけの隙間が空いているかを計測するんです。
この試験は、完成時に行う場合と、完成の前に行う場合があります。
一般的に、完成時に行う場合は、数値が大きく出ます。
完成前に行う場合ですと、２４時間換気の通気ダクトなどを、目張りして
塞いだ状態で行います。そのために完成時よりも良い結果がでます。
この試験も、色々と制約があるので、一概にどうこうと言うものではありません。
あくまでも、一つの目安としての数値と理解した方がいいと思います。
今回の建物では、相当隙間面積が「１」とでましたのでかなり優秀な建物です。
Ｃ値が１と言う事は、１㎡当たり、１c㎡の隙間があいている状態と言う事です。
標準的な高気密住宅の数値としては、１㎡当たり２ｃ㎡以下としている場合が一般的です。
いわゆる高気密・高断熱住宅ですよ！と太鼓判を押してもらうと言う事ですね！
７月１９日・２０日・２１日の
7月19日（土）～20日（日）～21日（月）の3日間
AM１０：００～PM５：００
八重田地区にて完成見学会を開催します！
今回もお施主様のご好意により、完成見学会を開催することになりました。
今回の建物は、オール電化住宅です！
家族のコミュニケーションを大切にした住まい。
全ての導線をリビングを中心にし、いつでも家族の顔が見える間取りになっています。
また、大開口の窓と、広いキッチンがさらなる開放感を感じさせます。
２階には、広めのフリースペースを設け、家族が思い通りに過ごせる空間を用意しました。
さらには屋根裏３階もあって、大空間の収納スペースがとても便利です。
建て坪約５０坪と全体に、どっしりと落ち着いた外観になっています。
是非あなたの目でお確かめ下さい。
おかげ様をもちまして、大盛況のうちに見学会を終了させていただきました。
今回、お越しただいた方、暑いさなか足を運んでいただき、本当にありがとうございました。
ご来場いただいた方には少しでも、家づくりに役立てば幸いです。
前回の見学会へご来場いただいたお客様が、今回も来てくださいました。
色んなお話をさせていただいて、私も大変勉強になりました。
青森では、「カッパラゲ」と言うんだ・・・という事を、改めて確認しました（笑）
三浦さんありがとうございました。これは、一部の人にしかわからない内容ですいません・・・
結構、見学会へ毎回いらっしゃる方がいまして、その方たちとは色んなお話をします。
建物の話から、世間話まで気兼ねなく話をするなかで、
お客様が何を一番求めているのか？が少しずつわかってきました。
それらを真剣にアドバイスすることが私の務めだと、改めて感じています。
当社の売り込みはせずに、純粋にお客様のためになるお話をするようにしています。
私どもからは、強引な営業はされない事を理解しているからか、
気軽にご相談してくる方が結構いました。
家づくりは大変な作業ですので、納得がいくまで何度でも来て頂いて、
気軽に何でもご相談してくだされば、きっとお役に立てると思います。
次回の見学会も是非お越し下さい！楽しみにお待ちしています！
